114/11/04-114年度新進地政士培訓課程

桃園市第一地政士公會｜114年度新進地政士培訓課程

日期：11/4（二）   
時間：09:00 – 12:00；13:10 – 16:00
地點：本會會館3樓 ( 桃園區永安路1150號 )
課程主持人：陳梅楨常務理事      
收費標準：會員免費、非會員$1200元

✨ 從入門到實務，全面提升專業力！✨

課程重點：一日掌握地政士必修知識

• 地政士反詐 × 專業責任 × 便民數位措施
• 買賣簽約流程 × 技巧分享 × 房地合一稅
• 交易流程操作 × 稅務申報 × 貸款完稅登記
• 土地買賣實務 × 案例分享 × 專業應用能力

 新訓講師陣容

• 桃園市政府地政局地籍科 池宛頻專員、游燕琪股長
  政府特派反詐大使，專司反詐教育及地政士懲戒管理事宜。

• 馮于 常務監事
  具備豐富的地政經驗，解析不動產相關案件實務重點。

• 蔡雅玲 常務理事

         長年擔任補習班講師，協助會員掌握重點，從法規到實務的完整輔導。

• 賴彦蓁 理事
  專精祭祀公業及土地法34-1案件處理，帶領學員掌握土地專業實務。

流程內容安排：

⏰ 09:00 – 11:00

講題：新進地政士防詐、執業不踩雷
主講人： 桃園市政府地政局地籍科 池宛頻專員、游燕琪股長

一、說明桃園市地政局及地政事務所之防詐作為
二、近年地政士懲戒案例
三、地政便民政策及相關數位化措施

⏰ 11:00 – 12:00

講題：買賣簽約注意事項
主講人： 馮于 常務監事

解析買賣簽約流程，結合實務操作經驗，分享簽約技巧與應對重點。此外，課程也涵蓋基礎稅務，並針對房地合一稅進行解析，幫助學員面對客戶時，能兼顧專業性與實務操作完整性。

⏰ 13:00 – 15:00

講題：買賣交易流程操作
主講人：蔡雅玲 常務理事
 
重點放在房屋買賣的全流程解析，包含代書系統操作、稅務申報作業，以及買賣案件中必經的用印、貸款、完稅到交屋結案等流程。此課程能幫助學員將理論與實務緊密結合，培養獨立處理案件的能力。

⏰ 15:00 – 16:00

講題：土地買賣實務分享
主講人：賴彦蓁 理事

課程內容聚焦土地買賣流程與簽約實務，引導學員掌握土地買賣的基礎知識與注意事項，強化判斷力與專業應用能力，全面提升土地案件處理的專業素養。

• 09:00-12:00；13:00-16:00