114/11/04-114年度新進地政士培訓課程

桃園市第一地政士公會｜114年度新進地政士培訓課程

日期：11/4（二）   
時間：09:00 – 12:00；13:10 – 16:00
地點：本會會館3樓
課程主持人：陳梅楨常務理事      
收費標準：會員免費、非會員$1200元

✨ 從入門到實務，全面提升專業力！✨

課程重點：一日掌握地政士必修知識

• 創業觀念 × 專業責任 × 防詐提醒
• 買賣簽約流程 × 技巧分享 × 房地合一稅
• 交易流程操作 × 稅務申報 × 貸款完稅登記
• 土地買賣實務 × 案例分享 × 農地套繪解析

 新訓講師陣容

• 潘俊傑 理事長
  多年公會領導與實務經驗，帶你開啟事務所多樣化經營之路！

• 馮于 常務監事
  具備豐富的地政經驗，解析不動產相關案件實務重點。
• 蔡雅玲 常務理事

         長年擔任補習班講師，協助會員掌握重點，從法規到實務的完整輔導。

• 賴彦蓁 理事
  專精祭祀公業及土地法34-1案件處理，帶領學員掌握土地專業實務。

流程內容安排：

⏰ 09:00 – 10:00

講題：地政士創業該瞭解的事
本會 潘俊傑理事長 親自開講

從本會理念出發，闡述地政士在社會中的專業角色與責任，並提醒新進會員如何建立正確的防詐意識。同時也會帶入業務所得規劃的方向，協助學員在職涯初期就能具備前瞻性的專業思維。

⏰ 10:00 – 12:00

講題：買賣簽約注意事項
主講人： 馮于 常務監事

帶領學員深入解析買賣簽約流程，結合實務操作經驗，分享簽約技巧與應對重點。此外，課程也涵蓋基礎稅務，並針對房地合一稅與實價登錄制度進行解析，幫助學員面對客戶時，能兼顧專業性與實務操作完整性。

⏰ 13:00 – 14:30

講題：買賣交易流程操作
主講人：蔡雅玲 常務理事
 
重點放在房屋買賣的全流程解析，包含代書系統操作、稅務申報作業，以及買賣案件中必經的用印、貸款、完稅到交屋結案等流程。此課程能幫助學員將理論與實務緊密結合，培養獨立處理案件的能力。

⏰ 14:30 – 16:00

講題：土地買賣實務分享
主講人：賴彦蓁 理事

分享多年土地買賣的實務經驗。課程透過案例解析，引導學員掌握土地買賣的基礎知識與注意事項，並探討「土地複丈」與「農地套繪」等專業實務。此堂課不僅能強化學員的實務判斷力，更有助於全面提升在土地案件處理上的專業深度與廣度。

• 09:00-12:00；13:00-16:00