出售自用住宅用地前1年內，配偶已另購自用住宅用地者，仍有一生一屋優惠稅率之適用

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於配偶新購買之自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，出售其原有自用住宅用地者，仍符合土地稅法有關一生一屋，出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋之規定。

　　該局進一步說明，土地稅法第34條第5項土地增值稅一生一屋自用住宅用地稅率之適用，以家庭核心成員夫妻及其未成年子女擁有1屋為限。因一般民眾自用住宅換屋，先買後賣之情形頗多，財政部已放寬土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法之規定。復因考量土地所有權人與其配偶及未成年子女係生活共同體，又進一步適度放寬如土地所有權人之配偶先購買自用住宅用地，自該自用住宅用地完成移轉登記之日起1年內，土地所有權人出售其原有自用住宅用地者，也可以認定符合上開規定。

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